Der Zukunft RAUM geben…
Wir erhalten LebensWerte Gemeinden!
Leerstandsmanagement Weinviertel
Leer·stand /Leérstand/, Substantiv, maskulin [der]: Mit Leerstand werden ganze Gebäude, Gebäudeteile und unbebaute Ortsräume bezeichnet, wenn diese aus der Nutzung fallen oder in einem (üblichen) Zeitraum von einem Jahr nicht einer zweckbestimmten Nutzung zugeführt werden. Der Leerstand betrifft Gebäude und Gebäudeteile unabhängig von ihrem baulichen Zustand und ihrer bisherigen Nutzung. Unbebauter Ortsraum wird dann als Leerstand definiert, wenn gewidmetes und aufgeschlossenes Bauland unbebaut und in eine Siedlung eingebettet ist, unabhängig von der Pflege und Vornutzung.
Leerstände werden zu einer immer brisanteren Thematik in den Gemeinden des Weinviertels. Es braucht daher ein neues und gestärktes Bewusstsein für lebendige Orte und die Potenziale des Leerstandes. Aus diesem Grund starten drei LEADER-Regionen des Weinviertels (Weinviertel Ost, Weinviertel Donauraum, Marchfeld) die Initiative „Full House Weinviertel“.
Der Zukunft RAUM geben…
Wir erhalten LebensWerte Gemeinden!
Leerstandsmanagement Weinviertel
Leer·stand /Leérstand/, Substantiv, maskulin [der]: Mit Leerstand werden ganze Gebäude, Gebäudeteile und unbebaute Ortsräume bezeichnet, wenn diese aus der Nutzung fallen oder in einem (üblichen) Zeitraum von einem Jahr nicht einer zweckbestimmten Nutzung zugeführt werden. Der Leerstand betrifft Gebäude und Gebäudeteile unabhängig von ihrem baulichen Zustand und ihrer bisherigen Nutzung. Unbebauter Ortsraum wird dann als Leerstand definiert, wenn gewidmetes und aufgeschlossenes Bauland unbebaut und in eine Siedlung eingebettet ist, unabhängig von der Pflege und Vornutzung.
Leerstände werden zu einer immer brisanteren Thematik in den Gemeinden des Weinviertels. Es braucht daher ein neues und gestärktes Bewusstsein für lebendige Orte und die Potenziale des Leerstandes. Aus diesem Grund starten drei LEADER-Regionen des Weinviertels (Weinviertel Ost, Weinviertel Donauraum, Marchfeld) die Initiative „Full House Weinviertel“.
Konferenz für Leerstandsarbeit, am 08.11.2023
Am 8. November 2023 fand im Stadtsaal Mistelbach unsere Veranstaltung „Full House Weinviertel“ – Konferenz für Leerstandsarbeit statt. Zusammen mit der LEADER Region Weinviertel-Donauraum, der Region Marchfeld und den verschiedensten Vertreter:innen unserer Gemeinden haben wir uns einen Tag lang intensiv mit dem Thema Leerstand in den Ortschaften des Weinviertels beschäftigt. Gemeinsam haben wir über innovative Ideen gesprochen und verschiedene Best- Practice- Beispiele gezeigt, denn Leerstand ist nicht nur ein Problem, sondern auch eine Chance für lebendige Orte.
Unser Handbuch für die Leerstandsarbeit
Leerstände im Weinviertel werden zu einer immer drängenderen Herausforderung. Die Initiative "Full House Weinviertel" der LEADER-Regionen Weinviertel Ost, Weinviertel Donauraum und Marchfeld zeigt, wie Leerstand mit Leben gefüllt werden kann. In unserem “IDEENHANDBUCH FÜR MACHER:INNEN” haben wir eine Auswahl der über 100 von uns recherchierten Beispielen zusammengestellt, die bereits tolle Lösungsansätze für Leerstandsaktivierung gefunden haben.
von Leer zu Mehr - Ein Leitfaden für lebendige Ortskerne im Weinviertel
Leerstehende und untergenutzte Gebäude gehen mit bedeutenden Herausforderungen der Gemeinden des Weinviertels einher. So entstehen triste Ortsbilder, Wertverluste des Immobilienbestands und eine zunehmende Zersiedelung. Jedoch birgt der Leerstand auch ein beträchtliches Potenzial für eine zukunftsweisende und am Gemeinwohl orientierte Ortsentwicklung. Wenn euer Ortsbild vom Leerstand gezeichnet ist und ihr gemeinsam eure Gemeinde schöner und lebenswerter gestalten möchtet, dann habt ihr bereits den entscheidenden Schritt getan. In diesem Leitfaden werden in 10 kompakten Schritten Wege aufgezeigt, wie ihr eure Ortskerne wieder mit Leben erfüllen könnt.
Weinviertler Förderkompass
Durch die Fördervielfalt kann es schwer sein, den Überblick zu behalten. Die gute Nachricht ist: Die Förderungen in Sachen Leerstand und Stärkung der Ortsund Stadtkerne werden immer mehr! Die LEADER-Regionen des Weinviertels stellen daher mit dem Weinviertler Förderkompass eine Orientierungshilfe für Gemeinden, Vereine sowie für private und juristische Personen zu Fördermöglichkeiten auf verschiedenen Ebenen zum Thema „Leerstandsaktivierung“ bereit.
Niederösterreichischer InfrastrukturKostenKalkulator (NIKK)
Der Niederösterreichische InfrastrukturKostenKalkulator (NIKK) ist ein kostenloses Tool, das vom Land Niederösterreich bereitgestellt wird. Es dient der Abschätzung der Kosten und Einnahmen von Siedlungsentwicklungen über die Zeit. Durch die Berechnung investiver und laufender Ausgaben im Zusammenhang mit Infrastruktur sowie den erwarteten Einnahmen aus Gebühren und Finanzausgleich ermöglicht der NIKK eine fundierte Entscheidungsfindung in Gemeinden. Er bietet Vorteile wie geringen Zeitaufwand, Objektivität durch einheitliche Berechnungsbasis und die Möglichkeit, verschiedene Bebauungsvarianten und Standorte miteinander zu vergleichen. Die Nutzung des NIKK erleichtert den Gemeinden einen effizienten Infrastrukturausbau.
Impulsabende “Full House Weinviertel”
Im Rahmen der Initative “Full House Weinviertel” finden Impulsabende zu verschiedensten Themen rund um die Leerstandsreduzierung statt. Die Impulsabende schaffen eine informelle und offene Atmosphäre, in der Teilnehmer:innen aus unterschiedlichen Bereichen zusammenkommen, um voneinander zu lernen und gemeinsam an Lösungen zu arbeiten. Ob ihr Eigentümer:in, Unternehmer:in, Stadt- oder Raumplaner:in oder einfach nur an der Zukunft eurer Gemeinde interessiert seid, hier gibt es Raum für Ideen.
- Das war der erste Impulsabend "Zutaten für ein erfolgreiches Stadtmarketing“
- Das war der zweite Impulsabend “Gegen den Leerstand vonGeschäftslokalen”
- Das war der dritte Impulsabend “Sterben die Zentren aus?”
- Das war der vierte Impulsabend “Das Haus steht leer, aber was sollen wir damit tun?”
- Das war der fünfte Impulsabend “Leerstände als Chance für eine lebenswerte Zukunft”
Leerstandsexkursion “Weinviertler LEADER-Regionen auf Exkursion in Steyr"
Ende Februar besuchten Vertreter:innen der Weinviertler LEADER Regionen erfolgreich umgesetzte Projekte in der Gemeinde Sierning und in der Stadt Steyr in Oberösterreich, um sich wertvolle Tipps für die Aktivierung von Leerstand zu holen. Auf Einladung der 3 LEADER-Regionen Weinviertel Ost, Weinviertel-Donauraum und Marchfeld waren rund 30 Interessierte zum Erfahrungsaustausch nach Oberösterreich gekommen.