Kellergassen-Schutzzone Pillichsdorf

Die Pillichsdorfer Kellergassen – bestehend aus der Oberen, Mittleren und Unteren Kellergasse mit rund 245 Presshäusern – zählen zu den größten und eindrucksvollsten Kellergassenensembles Mitteleuropas. Sie prägen das Landschaftsbild, sind ein Symbol für die Weinviertler Baukultur und ein wichtiger Teil regionaler Identität. Doch ungeplante Umbauten, fehlende Vorgaben und unklare Nutzungskonzepte gefährdeten zunehmend ihr einheitliches Erscheinungsbild und den historischen Charakter.

Mit Unterstützung von LEADER wurde deshalb ein Pilotprojekt gestartet, das den langfristigen Erhalt und die zukunftsorientierte Entwicklung der Kellergassen sichern soll. Herzstück des Projekts war die Änderung der Flächenwidmung von „BS Presshaus/Keller“ in „Grünland-Kellergasse“. Damit wurde erstmals eine rechtliche Grundlage geschaffen, um die Ensembles gezielt zu schützen. Ergänzend dazu entstanden Bebauungsrichtlinien und eine Schutzzone, die klare Rahmenbedingungen für Erhalt, Sanierung und mögliche neue Nutzungen festlegen.

Besonderes Augenmerk lag auf einem offenen und partizipativen Prozess: Bevölkerung, Expert:innen und Gemeindevertreter:innen arbeiteten eng zusammen, diskutierten Herausforderungen und entwickelten gemeinsame Lösungen. So entstand nicht nur ein tragfähiges Konzept, sondern auch ein neues Bewusstsein für den kulturellen und emotionalen Wert der Kellergassen.

Das Projekt hat Modellcharakter für das gesamte Weinviertel. Es zeigt, wie historische Baukultur bewahrt und gleichzeitig für die Zukunft geöffnet werden kann. Die Pillichsdorfer Initiative motiviert andere Gemeinden, sich ebenfalls mit dem Thema auseinanderzusetzen – ein starkes Signal für gelebte Identität, verantwortungsvolles Handeln und den nachhaltigen Schutz regionaler Kulturlandschaft.

Projektträger: Marktgemeinde Pillichsdorf, Pillichsdorf
Projektlaufzeit: 21.03.2024 - 30.09.2025

Download: Projekt-Factsheet